成都房屋契税2021年收费标准

更新日期：2026-09-14 01:09:53

标题

成都房屋契税2021年收费标准

内容

在2021年，成都市针对房屋买卖过程中涉及的契税征收标准进行了明确的规定。契税是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税种，主要由买方承担。根据国家及地方相关政策，成都地区的契税税率和优惠政策在2021年有所调整，具体如下：

一、契税基本政策概述

契税的征收依据是《中华人民共和国契税暂行条例》及相关地方性规定。2021年，成都市对不同类型的房屋（如普通住宅、非普通住宅、商业用房等）以及购房者的家庭情况（是否为首套房、是否为唯一住房等）设定了不同的税率。

二、2021年成都房屋契税收费标准

三、适用对象与注意事项

1. 首套认定：以家庭为单位，名下无房或仅有1套住房。

2. 唯一住房认定：家庭名下仅有一套住房，且面积符合当地政策要求。

3. 普通住宅标准：通常指建筑面积在144平方米以下，且容积率不低于1.0的住宅。

4. 非普通住宅：包括别墅、高档公寓等，面积较大或不符合普通住宅标准的房产。

此外，2021年成都市还对部分刚需购房者提供了税收优惠，例如对购买90平方米以下的首套住房，可享受更低税率或减免政策。

四、总结

2021年成都房屋契税的征收标准主要依据房屋类型、是否为首套、是否为唯一住房等因素进行区分。购房者在购房前应详细了解自身情况，合理规划税费支出。同时，建议咨询当地税务部门或专业机构，获取最新、最准确的政策信息，避免因政策变化而产生不必要的经济负担。

随便看